СПК Алмаз
ремонт плоской кровли
Пн-Сб с 9:00 до 20:00
СПК Алмаз
ремонт плоской кровли
Для предварительной оценки стоимости
пришлите фото объекта в мессенджер
Пн-Сб с 9:00 до 20:00
СПК Алмаз
ремонт плоской кровли
Для предварительной оценки стоимости
пришлите фото объекта в мессенджер
Капитальный ремонт плоской кровли — не нужен в 70–80% случаев
Восстановление битумной кровли
без демонтажа
по технологии спекания
Работаем в Москве и Московской области
Работаем в Москве и Московской области
— Без демонтажа и замены кровельного пирога
— Без остановки эксплуатации здания
— Гарантия до 7 лет с фиксацией в договоре
–60%
экономия
по сравнению с капремонтом
Приветствую,
меня зовут
Виталий Сычев,
я руководитель
компании "СПК Алмаз"
Более 10 лет
занимаюсь
ремонтом и восстановлением плоских кровель и понимаю, в каких случаях капитальный ремонт действительно не требуется
Приветствую, меня зовут Виталий Сычев, я руководитель компании "СПК Алмаз"
Более 10 лет занимаюсь ремонтом и восстановлением плоских кровель и понимаю, в каких случаях капитальный ремонт действительно не требуется
За это время я видел сотни объектов, где заказчикам предлагали капитальный ремонт, хотя кровля ещё сохраняла рабочий ресурс.
Мы подходим к кровле не формально, а по фактическому состоянию.
Нас интересует не «как положено по сроку», а почему появилась протечка
и что действительно нужно сделать, чтобы кровля служила дольше.
Если кровлю можно восстановить — мы предлагаем восстановление.
Если требуется капитальный ремонт — говорим об этом сразу и честно.
Почему в 70–80% случаев капитальный ремонт не нужен
Большинство протечек связано не с разрушением кровельного пирога,
а с локальными дефектами верхнего слоя кровли и узлов.
Откуда появляются протечки
По результатам обследований:
микротрещины и расслоение битумного ковра
примыкания, воронки, проходки
износ верхнего слоя кровли
При этом утеплитель и основание часто остаются рабочими.
Что обычно предлагают
- полный демонтаж старой кровли
- замена утеплителя и стяжки
- высокая стоимость и длительные работы
Во многих случаях это избыточно
Как мы подходим к ремонту
- выявляем причину протечек
- оцениваем состояние кровли
- определяем, подходит ли спекание
Окончательное решение принимается после обследования кровли
Что даёт технология спекания
Термоспекание позволяет:
восстановить целостность ковра
устранить микротрещины
вернуть герметичность
продлить срок службы кровли
Когда спекание действительно эффективно:
— битумная рулонная кровля
— нет разрушения основания
— утеплитель не намок полностью
Если условия не подходят — честно предлагаем другое решение.
Как проходит восстановление кровли
Работы выполняются по результатам оценки состояния кровли
и подбираются под конкретные причины протечек.
1 этап
Прогрев и спекание кровельного ковра
Инфракрасные установки равномерно прогревают кровельный ковер,
восстанавливая его целостность и устраняя микротрещины
без вмешательства в конструкцию кровли.
2 этап
Уплотнение и подготовка поверхности
Поверхность уплотняется и подготавливается,
что обеспечивает надёжное сцепление слоёв
и повышает долговечность покрытия.
3 этап
Подкровельная вентиляция
При необходимости выполняется устройство подкровельной вентиляции
для стабилизации кровельного пирога и отвода остаточной влаги в процессе эксплуатации.
4 этап
Усиление
защитного слоя
После термоспекания выполняется обязательный монтаж дополнительного рулонного гидроизоляционного слоя.
Стандартно — 1 слой, по желанию заказчика возможно устройство 2 слоёв.
Ход работ и ключевые этапы фиксируются фото- и видеоматериалами.
О технологии термоспекания кровли
Термоспекание — это технология восстановления рулонной битумной кровли без демонтажа кровельного пирога. Метод применяется, когда основание и утеплитель сохраняют работоспособность, а протечки связаны с износом и разгерметизацией верхних слоёв покрытия.
В процессе работ кровельный ковёр равномерно прогревается инфракрасным излучением до температуры около 190 °C. Битум размягчается и сплавляется по всей толщине существующего ковра: устраняются микротрещины и расслоения, удаляется избыточная влага, восстанавливается монолитность гидроизоляции.
После спекания формируется запечённая монолитная гидроизоляция за счёт существующего кровельного ковра (как правило, от 2 до 10 см, в зависимости от конструкции).
Обязательным этапом является монтаж дополнительного гидроизоляционного слоя: по умолчанию — 1 слой, при необходимости возможно устройство 2 слоёв.
Технология позволяет продлить срок службы кровли и снизить затраты по сравнению с капитальным ремонтом. Работы выполняются без демонтажа, без затопления помещений и без остановки эксплуатации здания.
Цены на ремонт битумной кровли
по Москве и Московской области
Стоимость работ зависит от состояния кровли, площади и объёма восстановительных мероприятий.
Ниже приведены базовые ориентиры по видам работ.
Работы по монтажу и ремонту мягкой кровли
Цена в руб. за м2
Термоспекание кровельного ковра
от 2 200 ₽ / м²
Герметизация примыканий и узлов
от 600 ₽ / м²
Ремонт кровли в 1 слой с частичным ремонтом основания
от 1 100 ₽ / м²
Работы по монтажу и ремонту мягкой кровли
Цена в руб.
за м2
Термоспекание кровельного ковра
от 2 200 ₽ / м²
Герметизация примыканий и узлов
от 600 ₽ / м²
Ремонт кровли в 1 слой с частичным ремонтом основания
от 1 100 ₽ / м²
Окончательная стоимость формируется после оценки состояния кровли и объёма работ.
Мы не предлагаем избыточные решения и подбираем вариант восстановления по фактическому состоянию покрытия.
Фото и видео с реальных объектов
Представлены примеры восстановления плоских кровель по технологии термоспекания
на объектах различного назначения в Москве и Московской области.
О компании СПК Алмаз
Мы специализируемся на восстановлении и ремонте плоских мягких кровель. Работаем с рулонными битумными покрытиями и выполняем восстановительные, капитальные и аварийные работы без избыточного демонтажа там, где кровля ещё сохраняет ресурс.
Мы не предлагаем универсальные решения — подбираем способ восстановления исходя из фактического состояния кровли и задач объекта. Технические решения по каждому объекту принимаются профильным инженером по фактическому состоянию кровли.
Используем современные рулонные и мастичные материалы и работаем по действующим строительным нормам. Все решения принимаются с учётом ресурса кровли и эксплуатационных требований здания.
Собственные бригады и техническое оснащение позволяют оперативно выходить на объекты и выполнять работы различной сложности — от локальных дефектов до восстановления кровель больших площадей.
1 000+
восстановленных кровель — реальные объекты, не расчёты
10 лет
опыта в ремонте и восстановлении мягких кровель
24/7
мобильные бригады — для аварийных ситуаций
до 7 лет
гарантии — фиксируется в договоре
Рассчитайте стоимость восстановления кровли
с экономией до 60% по сравнению с капитальным ремонтом
В большинстве случаев плоскую битумную кровлю можно восстановить
без демонтажа, замены кровельного пирога
и остановки эксплуатации здания.
Мы оцениваем фактическое состояние кровли
и подбираем решение, которое целесообразно для вашего объекта —
без избыточных работ и навязанных услуг.
Рассчитать стоимость восстановления кровли
Нажимая на кнопку, я даю согласие на обработку и передачу моих персональных данных в соответствии с Политикой обработки персональных данных
Частые вопросы клиентов
Подходит ли технология термоспекания для любой кровли?
Нет. Метод применяется для рулонных битумных кровель при сохранном основании и утеплителе. Если конструкция кровли разрушена или утеплитель полностью намок, мы честно рекомендуем другие решения.
Нужно ли останавливать эксплуатацию здания на время работ?
Нет. Работы выполняются без демонтажа кровельного пирога и без остановки эксплуатации здания. Помещения не затапливаются и не выводятся из использования.
Можно ли выполнить работы зимой или в холодное время года?
Да, можно. Работы по восстановлению кровли выполняются при отрицательных температурах до –20 °C, при соблюдении технологических требований и с учётом погодных условий конкретного объекта.
Чем термоспекание отличается от капитального ремонта?
Капитальный ремонт предполагает полный демонтаж кровли, замену утеплителя и стяжки. Термоспекание направлено на восстановление герметичности существующего покрытия без разрушения конструкции, если кровля ещё сохраняет ресурс.
Почему мы не используем ремонт жидкой резиной?
Ремонт жидкой резиной представляет собой нанесение тонкого поверхностного слоя, который не восстанавливает структуру кровельного ковра. Такой слой не устраняет трещины и расслоения внутри покрытия и работает только как временная гидроизоляция.
На практике жидкая резина имеет ограниченный срок службы — как правило, 1–2 сезона, после чего покрытие снова теряет герметичность из-за механических повреждений, температурных перепадов и ультрафиолета. Метод не формирует монолитный кровельный слой и не решает первопричину протечек.
Мы применяем технологии, которые восстанавливают кровлю по всей толщине рабочего слоя, а не создают временное защитное покрытие на поверхности.
Кто несёт ответственность по гарантии?
Все гарантийные обязательства фиксируются в договоре с указанием объёма выполненных работ и зоны ответственности.
В случае гарантийного обращения мы устраняем выявленные дефекты в рамках договора.
Что если по результатам оценки восстановление невозможно?
Если по результатам оценки становится понятно, что технология термоспекания неэффективна для данного объекта, мы сообщаем об этом до начала работ и предлагаем альтернативное решение.
СПК Алмаз
ремонт плоской кровли
Адрес: Московская обл, г.Мытищи,
ул.Летная д16 к3
ООО «СПК АЛМАЗ»
ИНН/КПП 5029268803/502901001
ОГРН 1225000030716
© 2026 «СПК Алмаз»
Копирование материалов данного сайта запрещено и преследуется по закону. Мы следим за этим и имеем большой опыт борьбы с нарушителями авторского права